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為杜絕窄巷卻有高樓的怪象，並強化都市防災功能，新北市城鄉發展局副局長張德溫昨（24）日指出，市府將修正容積移轉許可審查要點，未來可容積移轉的建築基地，周邊一定要有8米以上、且具足夠寬度並已開闢成道路才可接受。
新北市這項修正案在昨日已通過新北市都市計畫委員會審議，將設半年以上的緩衝期，新法預計於明年7月正式上路。
張溫德指出，以往許多建築基地在窄巷內，周邊雖規畫有8米以上道路但未開闢完成，卻可透過容積移轉取得最台南補習班老師 toeic高分技巧 多益技巧高30％獎勵，除造成都市景觀奇特現象，也對災害防治產生阻礙。
另外，這次修正內容也全國首創，容積移轉以「積分評點」方式，計算建築基地可接受的容積；城鄉發展局表示，評分項目包括基地本身條件、周邊環境改善等，採加法方式核給適當的容積，申請人可透過標準化評分公式自行計算可移入的容積，減少申請過程中量體評估的不確定性，大幅縮短都市設計審議時程。
另一項重點是，由於過去容積移轉，建商多是以捐出現況已經是道路而政府尚桃園線上英文閱讀 線上學英文單字 線上學英文網站未徵收的道路用地來取得獎勵；此次新北市府修正容積移轉許可審查要點，將鼓勵申請人優先移轉公園、兒童遊樂場、綠地、體育場及廣場等5大公共設施保留地；至於其餘公共設施用地如道路用地，則要求取得完整地號的土地所有權才可捐贈為原則。
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